Как выгодно продать дом в Московской области? Мнение и советы от эксперта!

Продать дом, коттедж в Московской области

Продажа коттеджей и продажа домов – крайне тяжелое и нетривиальное дело, чем продажа квартир, например. Особенно сейчас, в эти неспокойные времена постоянной инфляции, и прочих рыночных финансовых моментов, неприятных для кошелька каждого человека…

Кстати смеем уточнить и высказать своё мнение, перед началом разговора о перспективах продажи дома — сложно провести четкую смысловую границу между терминами «коттедж» и «дом». Граница эта настолько условна и гораздо более условна, чем разница между домом или коттеджем и дачей. Дача – это как правило жилище для сезонного проживания или пребывания там в выходные дни.

Далее, теперь о самой ситуации, когда необходимо продать частный дом в Подмосковье.

Во-первых, число желающих купить коттедж совсем невелико. Многие предпочитают купить земельный участок с коммуникациями и построить на нем дом «с нуля», со своим планом застройки, и прочими индивидуальностями. То есть такой дом, который реализует определенные мечты владельца-застройщика. Возможно, который он видел где-то проездом по Московской области, или просто даже видел картинку в журнале.

Сейчас покупка собственного дома не является предметом первой очереди, как это есть с вариантом покупки квартиры в Москве или МО. Хотя в некоторых случаях оказывается выгоднее, а то и даже дешевле купить собственный дом, чем квартиру в столице, стоимость которых в последнее время стала более приближенной к здравому смыслу, но все таки переоценена!

Во-вторых, покупка дома для постоянного проживания подразумевает необходимость решения сразу многих побочных проблем – транспорт, школа для ребенка, эксплуатация и обслуживание дома. Хотя, когда ты можешь выйти из собственного дома босиком или перед сном видеть небо и слушать пение птиц, сидя под берёзкой во дворе – это здорово и ты забываешь неприятные аспекты загородной жизни.

В-третьих , меняются предпочтения, в том числе архитектурные, причём быстрее, чем происходит смена поколений! Поэтому многие большие коттеджи, при этом не являющиеся шедеврами в архитектурном плане, не пользуются спросом совсем, и соответственно продать такие коттеджи (дома) крайне сложно, даже с учетом любого разумного, и вроде как привлекательного дисконта, особенно в местах с тяжёлой транспортной доступностью — как правило, далее 50 км от МКАД.

В-четвертых, для правильной оценки, которая очень важна, и содействия в реальной продаже дома или коттеджа требуются люди с большим опытом работы на этом рынке. Оценить земельный участок, а также находящийся на нём дом и прочие постройки — поверьте, совсем не тривиальная задача. Ведь при этом требуется учет слишком многих факторов, а ликвидность предложений по продаже домов и коттеджей может оценить только очень опытный профессионал.

Но не все так мрачно, пока есть мы – компания «Предместье», Ваш опытный агент на рынке загородной недвижимости! И Вы, обратившись к нам, сможете решить проблему по продаже дома, земельного участка или коттеджа. Либо же, после общения с нашими экспертами, сможете оценить сложность своей задаче по выгодной продаже своего дома, услышать полезные рекомендации, которые мы можем дать бесплатно, просто по доброте душевной.

Мы — серьезные профессионалы на этом рынке, рынке загородной недвижимости. Мы помогли нашим клиентам успешно, за выгодные деньги, продать не одну сотню загородных домов!

Мы умеем решать задачи, в том числе и очень сложные!

Заполните форму заявки, или позвоните нам — начните с нами коммуникацию, и мы поможем Вам с продажей дома!

Ваше имя

Контактный телефон * (обязательно)

Сообщение

Заполните поля формы для заказа обратного звонка.
Наш специалист свяжется с Вами в ближайшие часы, в рабочее время!

X
Если Вам необходимо продать или купить свою недвижимость в Москве или в Подмосковье - заполните форму заявки, расскажите о своих целях, объекте недвижимости. Мы оценим Вашу ситуацию, и перезвоним для уточнения и согласования всех необходимых вопросов.

X